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吉林市城市房屋行政强制拆迁办法

2005-06-30   来源:地方人民政府

发文文号:吉林市人民政府令第162号

颁布日期:2005-06-30

实施日期:2005-08-01

颁布单位:地方人民政府

  (2005年6月24日吉林市人民政府第39次常务会议审议通过 2005年6月30日吉林市人民政府令第162号公布 自2005年8月1日起施行)

  第一条 为规范我市城市房屋行政强制拆迁行为,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目的顺利进行,根据有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。

  第二条 市建设委员会是市城市房屋拆迁行政裁决主管部门,市城市管理行政执法局是市城市房屋行政强制拆迁实施部门。

  第三条 本市规划区内国有土地上涉及城市基础设施、社会公益事业、土地收购储备、棚户区改造等建设项目的房屋拆迁,经市建设委员会行政裁决,被拆迁人、房屋承租人或其他住用人在裁决规定的搬迁期限内拒不搬迁的,由市建设委员会向市人民政府申请行政强制拆迁。

  第四条 拆迁当事人自拆迁公告发布之日起至拆迁期限届满之日前,就拆迁补偿安置等事宜未达成协议的,可向市建设委员会申请裁决。

  第五条 市建设委员会受理房屋拆迁裁决申请后,必须按照下列程序进行:

  (一)向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书,并告知被申请人的权利;

  (二)审核安置用房、周转用房或房屋拆迁补偿安置资金证明、房屋拆迁许可证、房屋拆迁估价报告或专家评估委员会鉴定报告、被拆迁房屋权属证明、拆迁当事人书面协商记录等;

  (三)市建设委员会必须组织拆迁当事人进行调解,充分听取当事人的意见,对当事人的合理要求应当采纳,不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决;

  (四)拆迁当事人经调解不成或拒绝调解的,市建设委员会可在法定期限内依法作出裁决。

  第六条 市建设委员会应自受理裁决申请之日起,在法定期限内作出行政裁决并出具行政裁决书。裁决书应当载明下列内容:

  (一)申请人与被申请人的基本情况;

  (二)争议的主要事实和理由;

  (三)裁决的依据、理由;

  (四)根据行政裁决申请需要裁决的补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等;

  (五)告知当事人行政复议、行政诉讼的权利及申请复议期限、起诉期限;

  (六)裁决日期并加盖市建设委员会公章。

  第七条 市建设委员会在申请行政强制拆迁前,必须组织听证。

  第八条 市建设委员会向市人民政府提出行政强制拆迁申请时,应提交下列材料:

  (一)行政强制拆迁申请书;

  (二)裁决调解笔录和裁决书;

  (三)被拆迁房屋的证据保全公证书;

  (四)被拆迁人拒收房屋拆迁补偿安置资金的,应当提交房屋拆迁补偿安置资金的提存证明;

  (五)行政强制拆迁听证记录和结论性意见。

  第九条 市人民政府接到市建设委员会行政强制拆迁申请后,责成市房屋行政强制拆迁审理委员会进行审理。对符合行政强制拆迁条件的,在5个工作日内责成市城市管理行政执法局进行行政强制拆迁。

  第十条 市城市管理行政执法局接到市人民政府的行政强制拆迁意见后,应在3个工作日内制定出行政强制拆迁具体实施方案。行政强制拆迁15日前,应将行政强制拆迁有关事宜在拆迁现场予以公告。

  第十一条 市城市管理行政执法局在进行行政强制拆迁时,应对被拆迁房屋及物品进行证据保全,并将有关资料存档。

  第十二条 拆迁当事人在行政复议或行政诉讼期间,不影响行政强制拆迁的执行。

  第十三条 拆迁当事人无理阻碍行政强制拆迁,妨碍公务的,由公安机关依据治安管理的有关规定予以处罚。构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  第十四条 城市房屋拆迁主管部门和强制拆迁实施部门的工作人员,必须严格遵守本办法,玩忽职守、徇私舞弊的,由本单位或上级主管部门给予行政处分。构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  第十五条 各县(市)城市房屋行政强制拆迁可参照本办法执行。

  第十六条 本办法自2005年8月1日起施行。

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