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关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复

2009-10-27   来源:税务总局

发文文号:国税函[2009]603号

颁布日期:2009-10-27

实施日期:2009-10-27

颁布单位:税务总局

国税函[2009]603号

  北京市地方税务局:

  你局《关于国有土地使用权出让契税计税依据确定问题的请示》(京地税地[2009]124号)收悉。经商财政部,现批复如下:

  根据《财政部 国家税务总局关于土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税[2004]134号)规定,出让国有土地使用权,契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。对通过“招、拍、挂”程序承受国有土地使用权的,应按照土地成交总价款计征契税,其中的土地前期开发成本不得扣除。

  国家税务总局

  二00九年十月二十七日

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